劇中兩次玩斗地主都是三個人在玩，第一次關谷、美嘉、子喬，第二次關谷、小賢、一菲，所以可以肯定“愛情公寓斗地主”是一種三人斗地主游戲，而以規則的制定者美嘉同學的智商來講，讓她現編出一種完全新的三人斗地主規則是不可能的，所以“愛情公寓斗地主”是在三人斗地主的已有規則上加入了新的規則。那么三人斗地主的規則是什么呢?

　　愛情公寓斗地主是這樣的：3個K隨便出3個的牌(不管怎么樣都行3個3也可以以)，對付鬼用911（美國聯邦調查局電話）就可以了。炸彈用119（消防員），QQ（車型）用745（寶馬），順子用不同花的就可以了，分別為：黑、紅桃，黑草花、紅板塊、就行了（杠頭開花）。其他的是正常的打。